L’opera è stata realizzata con una bellissima scalinata che la fa affacciare verso il mare e verso il centro storico della città che la ospita; questa peculiarità rende la struttura assai scenografica attraverso due grandi braccia che vi si protendono quasi ad indicare l’appartenenza al mare.La struttura è enorme ed ancora più grande è il parco che la ospita che, oramai, vittima anch’esso dell’abbandono, riesce a nascondere il collegio con una certa facilità.
Il senso della struttura, oltre ad ospitare le attività suddette, doveva essere il rilancio del porto, un porto che nel tempo aveva perso molta importanza e che l’epoca fascista, invece, tendeva a voler rilanciare.